Casa individuala de vanzare aproape de parcul Cetatuia, 240 mp utili, terase, finisaje premium, cartier Gruia

Va propunem spre vanzare o casa moderna, cu finisaje premium, situata la mai putin de 2 km de centrul orasului, intr-o zona excelenta, la doar 200 m de mijloacele de transport in comun si aproximativ 500 m de Parcul Cetatuia.
Proprietatea are o suprafata utila de 240 mp, la care se adauga doua terase generoase, de 20 mp si 17 mp, si este dispusa pe 4 niveluri: Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras, oferind spatii bine definite, luminoase si functionale.
Compartimentare:
- Subsol: garaj, spatiu tehnic, casa scarilor, camera, terasa interioara
- Parter: hol de acces, living cu iesire pe terasa de 20 mp, bucatarie cu loc de luat masa, tip open-space, baie, debara/camara
- Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, debara, casa scarilor
- Etaj retras: hol, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, acces catre terasa panoramica de 17 mp.
Daca se doreste, exista spatiu prevazut pentru montarea unui lift.
Locuinta are caracteristici si dotari premium: termosistem exterior de 15 cm, caramida aparenta Nelissen ndash; Belgia, lemn aparent din pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat tip Glulam, 3 straturi de hidroizolatie Bauder, tamplarie Rehau Synego cu 3 garnituri de etansare, geam termopan cu 3 sticle(standard casa pasiva), curent trifazic, cablaje pentru smart home, incalzire in pardoseala cu centrala termica pe gaz, boiler apa calda gaz/curent, posibilitate montare pompa de caldura, poarta de acces si usa de garaj automate. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de personalizare a finisajelor interioare.
Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc o casa premium, cu spatii generoase, terase si finisaje de cea mai buna calitate. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
ID intern: CC01112776.