Vila Eleganta Dorobanti

Ro. Prezentare Vil#259;V#259; propunem spre icirc;nchiriere o proprietate deosebit#259;, intim#259;, situat#259; icirc;n inima uneia dintre cele mai racirc;vnite zone din Bucure#537;ti. Amplasat#259; icirc;n Sectorul 1, pe o strad#259; reziden#539;ial#259; exclusivist#259;, ferit#259; de zgomotul traficului urban, vila ofer#259; echilibrul perfect icirc;ntre elegan#539;a clasic#259; si dot#259;rile tehnologice de ultim#259; or#259;. Locuind aici, sunte#539;i la doar cacirc;teva minute de o plimbare icirc;n Parcul Her#259;str#259;u sau la cacirc;#539;iva pa#537;i distan#539;#259; de cafenelele #537;i restaurantele elegante din Dorobanti, bucuracirc;ndu-v#259; icirc;n acela#537;i timp de siguran#539;#259; #537;i vibra#539;ia boem#259; a zonei.Caracteristicile Propriet#259;#539;ii-- Concept #537;i proiectare pentru a conferi un stil de via#539;#259; rafinat--Cu o suprafa#539;#259; util#259; de 238 mp #537;i o compartimentare inteligent#259; pe 4 niveluri (S+P+1+M), spa#539;iile din vil#259; sunt structurate ca s#259; asigure acces facil #537;i comunicare perfect#259; icirc;ntre ele. PARTER: Un living intim de aproximativ 30 mp cu #537;emineu clasic pe lemne, ideal pentru seri relaxante. Tot aici g#259;sim o buc#259;t#259;rie de 17 mp cu acces c#259;tre zona de BBQ acoperit#259; - un adevarat spa#539;iu culinar profesional (mobilier lemn masiv, blat iluminat LED, icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259; sub piatra natural#259;), complet utilat#259; (inclusiv ma#537;in#259; de sp#259;lat vase, cuptor electric espressor etc). Parterul mai include o camer#259; versatil#259; (dormitor sau camera de zi). Tot la parter se afl#259; #537;i un hol secundar de intrare 4,5mp, plus un grup sanitar cu du#537;.ETAJ 1: Zona de noapte cuprinde dou#259; dormitoare spa#539;ioase ( 20 mp fiecare) #537;i un birou cu balcon ce poate fi transformat icirc;n camer#259; pentru copii sau dressing.MANSARDA:Destinat#259; exclusiv relaxarii, dispune de o camera de 16 mp cu minibar, canapele de piele, acces c#259;tre o terasa spectaculoasa de 22 mp #537;i un balcon aditional. Camera poate fi considerata #537;i amenajat#259; ca un al doilea living. Tot aici se afla un spatiu generos de depozitare (pod de 18 mp).SUBSOL: Zona tehnic#259; organizata, spalatorie utilata cu doua masini de spalat #537;i uscator, hub central de date.CURTE si EXTERIOR:Terenul de 164 mp include o gradina cu spatiu verde, loc de parcare auto #537;i o curte interioara icirc;n spate, special amenajat#259; pentru barbeque (copertin#259; din fier forjat).TEHNOLOGIE #537;i SIGURANTA DE NIVEL Icirc;NALT:Vila este smart, extrem de securizat#259;, oferind viitorilor locatori lini#537;te deplin#259;, relaxare #537;i confort.Securitate: Supraveghere video, alarm#259; antiefractie, senzori de incendiu, senzori de inunda#539;ie #537;i video-interfon smart.Acces: Sistem Master Key (o singur#259; cheie pentru toate u#537;ile), yal#259; electromagnetic#259; cu cartel#259;.Confort: Aer condi#539;ionat tip Inverter (icirc;nc#259;lzire dezumidificare), central#259; proprie pe gaz cu senzori de protec#539;ie, internet LAN, Wi-Fi icirc;n toata casa, CATV #537;i sistem recepie satelit.Pentru informa#539;ii #537;i mai detaliate #537;i /sau vizion#259;ri, apela#539;i::0761.010000Comision broker: standard